Definición de Plusvalía

Carme Diego

El término plusvalía se define como los beneficios positivos obtenidos de una venta o transacción económica.

Dicho de otra forma,  plusvalía es el incremento de valor de un bien o producto que significa una ganancia para su propietario.


En términos inmobiliarios la plusvalía seria la diferencia positiva entre el precio de compra del inmueble y el precio de venta. Desde el punto de vista tributario, la plusvalía está gravada como impuestos en el IRPF i en el impuesto de sociedades, dependiendo de la naturaleza del sujeto pasivo.

Si nos referimos a la venta de un bien inmueble el pago de la plusvalía municipal se realiza en el Ayuntamiento en dónde se encuentra el bien y tiene carácter anual. Los datos necesarios son: la referencia catastral de la vivienda que aparece en el Impuesto sobre bienes inmuebles, la fecha exacta de la compra de la vivienda y la fecha de la venta, con toda esta documentación se realiza el cálculo en la oficina catastral.

Aprende cómo calcular el impuesto de plusvalía para saber el importe que tendrás que pagar si vendes una propiedad.

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