Definición de Plusvalía

El término plusvalía se define como los beneficios positivos obtenidos de una venta o transacción económica.

Dicho de otra forma,  plusvalía es el incremento de valor de un bien o producto que significa una ganancia para su propietario.


En términos inmobiliarios la plusvalía seria la diferencia positiva entre el precio de compra del inmueble y el precio de venta. Desde el punto de vista tributario, la plusvalía está gravada como impuestos en el IRPF i en el impuesto de sociedades, dependiendo de la naturaleza del sujeto pasivo.

Si nos referimos a la venta de un bien inmueble el pago de la plusvalía municipal se realiza en el Ayuntamiento en dónde se encuentra el bien y tiene carácter anual. Los datos necesarios son: la referencia catastral de la vivienda que aparece en el Impuesto sobre bienes inmuebles, la fecha exacta de la compra de la vivienda y la fecha de la venta, con toda esta documentación se realiza el cálculo en la oficina catastral.